Property Manager NUMÉRO DE POSTE: 476575
About the Role
A growing property manager is seeking a highly organized and proactive Multifamily Property Manager to oversee the day-to-day operations of three residential properties totaling approximately 81 units in the Los Angeles area. This is a hands-on, front-line role that requires someone with a strong personality, excellent communication skills, and the ability to juggle multiple priorities without getting overwhelmed.You will serve as the primary point of contact for tenants, manage the full leasing lifecycle, coordinate vendors and work orders, and ensure each property operates smoothly and efficiently. The ideal candidate is sharp, responsive, detail-oriented, and comfortable handling everything from difficult tenant conversations to late-evening emails.
This role is a long-term temporary position, that is fully onsite. No relocation offered.
Key Responsibilities
Tenant Relations & Communication
- Serve as the primary point of contact for all tenant inquiries, concerns, and disputes
- Respond promptly to tenant communications, including occasional after-hours messages
- Draft professional correspondence in response to tenant and ownership outreach
- Maintain positive relationships and high resident satisfaction
- Manage eviction and collections processes when necessary
Leasing & Tenant Lifecycle
- Manage the full leasing process: applications, screening, approvals, and lease drafting
- Conduct property tours for prospective tenants (especially at the Barrington Row property)
- Coordinate move-ins, move-outs, and unit turnovers from start to finish
- Handle lease renewals including outreach, negotiation, and documentation
- Maintain stable occupancy and ensure vacant units are market-ready
Maintenance & Work Orders
- Receive tenant maintenance requests and manage work orders through AppFolio
- Assign, track, and follow up on work orders to ensure timely completion
- Coordinate access between vendors and tenants; confirm resident satisfaction post-service
- Conduct weekly property walks across all three buildings
- Obtain supervisor approval on all maintenance matters prior to proceeding
Vendor & Contractor Coordination
- Source vendors, gather estimates, and coordinate scheduling for repairs and upkeep
- Manage the bid process for contracted services and maintain organized documentation
- Build and maintain strong vendor relationships to ensure reliable, quality service
Financial & Administrative
- Maintain accurate tenant records and documentation in AppFolio
- Track rent payments, manage delinquencies, and handle minor account issues
- Manage utility bill-backs and tenant utility allocations
- Assist with annual budgeting and prepare monthly financial reports
- Perform light invoicing and basic Excel work as needed
- Ensure compliance with housing regulations, fair housing laws, and relevant local requirements
Qualifications
Required
- Minimum of 3 years of property management experience
- Proficiency in AppFolio — this is a firm requirement
- Demonstrated experience with lease renewals, move-ins/move-outs, and tenant communication
- Ability to draft lease agreements and related documentation
- Knowledge of California housing laws, fair housing regulations, and local compliance requirements
- Valid driver’s license, reliable vehicle, and current auto insurance
- Proficiency in basic Excel
$35-40/hr
Looking to hire ASAP! Please send your resume if this sounds like you.
Determining compensation for this role (and others) at Vaco/Highspring depends upon a wide array of factors including but not limited to the individual’s skill sets, experience and training, licensure and certifications, office location and other geographic considerations, as well as other business and organizational needs. With that said, as required by local law in geographies that require salary range disclosure, Vaco/Highspring notes the salary range for the role is noted in this job posting. The individual may also be eligible for discretionary bonuses, and can participate in medical, dental, and vision benefits as well as the company’s 401(k) retirement plan. Additional disclaimer: Unless otherwise noted in the job description, the position Vaco/Highspring is filing for is occupied. Please note, however, that Vaco/Highspring is regularly asked to provide talent to other organizations. By submitting to this position, you are agreeing to be included in our talent pool for future hiring for similarly qualified positions. Submissions to this position are subject to the use of AI to perform preliminary candidate screenings, focused on ensuring minimum job requirements noted in the position are satisfied. Further assessment of candidates beyond this initial phase within Vaco/Highspring will be otherwise assessed by recruiters and hiring managers. Vaco/Highspring does not have knowledge of the tools used by its clients in making final hiring decisions and cannot opine on their use of AI products.
Avis sur l’égalité en matière d’emploi
Vaco by Highspring est un employeur qui souscrit au principe de l’égalité en matière d’emploi et qui ne pratique aucune discrimination à l’égard des employés ou candidats à un emploi sur le plan de la race (notamment en ce qui a trait aux caractéristiques historiquement associées à la race, comme la texture des cheveux et la coiffure), couleur de la peau, le sexe (ce qui inclut l’état de grossesse ou les conditions connexes), la religion ou les croyances, l’origine nationale, la citoyenneté, l’âge, le handicap, le statut d’ancien combattant, l’adhésion à un syndicat, l’appartenance ethnique, le genre, l’identité de genre, l’expression de genre, l’orientation sexuelle, l’état civil, l’affiliation politique ou autre caractéristique protégée par les lois fédérales, d’État ou locales.
Vaco by Highspring et sa société mère, ses sociétés affiliées et ses filiales s’engagent à la pleine inclusion de toutes les personnes qualifiées. Dans le cadre de cet engagement, Vaco by Highspring et sa société mère, ses sociétés affiliées et ses filiales veilleront à ce que les personnes handicapées bénéficient de mesures d’adaptation raisonnables. Si des mesures d’adaptation raisonnables sont nécessaires pour vous permettre de participer au processus de candidature ou d’entretien d’embauche, d’exercer les fonctions essentielles du poste et/ou de bénéficier d’autres avantages et privilèges liés à l’emploi, veuillez contacter HR@vaco.com.
Vaco by Highspring souhaite également que tous les candidats sachent que la loi interdit la discrimination dans le milieu de travail.
Avis de représentation
En soumettant votre candidature à ce poste, vous convenez que vous accordez à Vaco by Highspring le droit exclusif de vous présenter en tant que candidat eu égard à l’offre d’emploi susmentionnée. Vous reconnaissez en outre que vous avez fourni des renseignements exacts sur vous-même et que vous n’avez pas volontairement dénaturé vos qualifications. Dans toute la mesure permise par la loi, vous vous engagez également à garder confidentiels tous les renseignements que vous obtiendrez de Vaco by Highspring concernant le poste et à ne divulguer les renseignements relatifs au poste que si cela est absolument nécessaire pour respecter une obligation afférente à votre candidature. En contrepartie, Vaco by Highspring s’engage à déployer des efforts raisonnables pour vous représenter dans le cadre de toute sollicitation, présélection en matière d’emploi et diffusion de CV.
Concernant les résidents de l’Ontario, Canada : d’après ce que Highspring retient de ses discussions avec son Client ce poste est actuellement vacant (soit par le truchement de Highspring en tant que sous-traitant, soit auprès du Client).
Avis de confidentialité
Vaco by Highspring, ainsi que sa société mère, ses sociétés affiliées et ses filiales (« nous », « notre/nos » ou « Vaco by Highspring ») respectent votre vie privée et s’engagent à vous informer de ses politiques en toute transparence.
- Les résidents de la Californie peuvent consulter l’Avis de collecte par les RH de Vaco by Highspring concernant les candidats et les employés de la Californie ici.
- Les résidents de la Virginie peuvent consulter nos politiques propres à l’État ici.
- Les résidents de tous les autres États peuvent accéder à nos politiques ici.
- Les résidents canadiens peuvent consulter nos politiques en anglais ici et en français ici.
- Les résidents des pays régis par le RGPD peuvent consulter nos politiques ici.
De plus, les candidatures à ce poste seront soumises à une présélection des candidats effectuée par l’IA visant à vérifier que les exigences minimales indiquées au titre du poste sont respectées. Vous trouverez plus de détails sur l’utilisation de l’IA par Vaco by Highspring ici (https://www.highspring.com/ai-use-notices/). L’évaluation des candidatures après cette phase initiale sera menée par des recruteurs et gestionnaires d’embauche. Vaco by Highspring n’a pas d’information ni d’opinion sur l’utilisation de solutions d’IA par son client dans le cadre de l’embauche.
Avis sur la transparence salariale
La rémunération fixée pour ce poste, et d’autres, auprès de Vaco by Highspring dépend de nombreux facteurs,notamment :
- les compétences, l’expérience et la formation de la personne;
- les exigences en matière de permis d’exercice et de certification;
- l’emplacement du bureau et autres considérations géographiques;
- d’autres besoins commerciaux et organisationnels.
Cela étant, conformément à la loi locale, Vaco by Highspring estime qu’en fonction des critères susmentionnés, la fourchette salariale suivante constitue une estimation raisonnable de la rémunération de base pour une personne embauchée à ce poste dans les régions géographiques exigeant la divulgation de la fourchette salariale. Le ou la titulaire du poste peut également être admissible à des primes discrétionnaires.