VP of Development NUMÉRO DE POSTE: 426481
Responsibilities:
- Lead the development process from inception to closing, which includes, but is not limited to site identification, contract negotiations, entitlement work, underwriting, site design, relationship building / management with development and agency partners, etc.
- Prepare and submit financing packages including Low-Income Housing Tax Credit, Tax Exempt Bond, HUD financing and other soft financing as needed and/or rental subsidy applications.
- Determine geographical and financial feasibility of new real estate opportunities.
- Overseeing the asset management of AMC’s senior housing and affordable assisted living communities.
- Complete real estate analysis, including site visits, preliminary internal market studies and utility availability research.
- Coordinate third party due diligence reports.
- Perform, coordinate and / or lead pre-development work such as preliminary architectural and engineering issues, zoning issues, and local government support.
- Participate in the completion of zoning, development plan, and other required applications to municipalities.
- Calculate financial feasibility of proposed developments including initial pro forma analysis.
- Complete various reports to state housing finance agencies and other funding sources as required.
- Coordinate with internal departments and external third parties to successfully deliver projects.
- Oversee the asset management of AMC’s affordable assisted living communities (AALCs).
- Identify and oversee the execution of acquiring new properties.
- Participate in the vetting of general contractors during the bidding process for new building/rehabilitation projects.
The ideal candidate will possess the following:
- Bachelor’s degree in business, Real Estate, Finance, Investments or related, required
- 5-10 years’ experience preparing and submitting financing packages for various project types
- Self-starter who is able to work with minimal supervision
- A team player with an ability to operate effectively in a fast-paced environment
- Ability to work on multiple projects simultaneously with frequent interruptions
- Low Income Housing Tax Credit application experience required
- Affordable Senior Housing Experience is highly preferred
- Excellent communication/interpersonal and listening skills
- Proficient computer, spreadsheet and math skills
- Must be available and able to travel
Vaco promeut un milieu de travail diversifié et encourage fortement les femmes, les personnes de couleur, les membres des communautés LGBTQ+, les personnes handicapées, les membres de minorités ethniques, les résidents nés à l’étranger et les anciens combattants à postuler.
Avis : Égalité des chances en matière d’emploi
Vaco garantie l’égalité des chances et ne discrimine pas les employé.e.s ou candidat.e.s en fonction de la race (y compris les traits historiquement associés à une race tels qu’une coiffure ou la texture des cheveux), couleur de la peau, sexe (y compris la grossesse ou des conditions connexes), religion ou croyances, origine nationale, citoyenneté, âge, situation de handicap, statut d’ancien.ne combattant.e, appartenance à un syndicat, origine ethnique, genre, identité de genre, expression de genre, orientation sexuelle, état matrimonial, affiliation politique, ou toute autre caractéristique protégée comme requis par la loi.
Vaco LLC et ses sociétés mères, sociétés affiliées et filiales (Vaco) s’engagent à inclure pleinement toutes les personnes qualifiées. Dans le cadre de cet engagement, Vaco veillera à ce que les personnes handicapées bénéficient d’aménagements raisonnables. Si un aménagement raisonnable est nécessaire pour participer au processus de candidature ou d’entrevue, pour vaquer à des fonctions professionnelles essentielles et/ou pour bénéficier d’autres avantages et privilèges liés à l’emploi, veuillez contacter HR@vaco.com.
Vaco souhaite également que tous les candidats connaissent leurs droits, à savoir que la discrimination sur le lieu de travail est illégale.
En vous soumettant à ce poste, vous acceptez de donner à Vaco le droit exclusif de présenter votre candidat pour l’opportunité d’emploi précédente. Vous convenez en outre que vous avez représenté des informations vous concernant avec exactitude et que vous n’avez pas déformé vos qualifications de manière affirmative. Vous acceptez également de garder confidentielle, dans toute la mesure permise par la loi, toute information que vous apprenez de Vaco sur le poste et vous limiterez la divulgation des informations sur le poste uniquement dans la mesure nécessaire pour exécuter toute obligation dans la poursuite de votre candidature. En échange, Vaco accepte de faire des efforts raisonnables pour vous représenter par le biais de toute sollicitation, sélection d’emploi et dispersion de CV.
Avis de confidentialité
Vaco LLC, ses sociétés mères, ses filiales et les sociétés du même groupe (« nous », « nos » ou « Vaco ») respectent votre vie privée et s’engagent à présenter un avis transparent concernant leurs politiques.
- Les résidents de la Californie peuvent consulter l’avis relatif à la collecte de renseignements publié par le service des RH de Vaco à l’intention des candidats et des employés de la Californie ici.
- Les résidents de la Virginie peuvent accéder à nos politiques propres à leur État ici.
- Les résidents de tous les autres États peuvent accéder à nos politiques ici.
- Les résidents canadiens peuvent consulter nos politiques en anglais ici et en français ici.
- Les résidents des pays où le RGPD s’applique peuvent accéder à nos politiques ici.
Avis sur la transparence salariale
La détermination de la rémunération pour ce poste (et d’autres) chez Vaco dépend d’un large éventail de facteurs, notamment :
- les compétences, l’expérience et la formation de la personne;
- les exigences relatives au permis d’exercice et à l’agrément;
- l’emplacement du bureau et d’autres considérations géographiques;
- d’autres besoins professionnels et de l’entreprise.
Ainsi, comme l’exige la loi locale, Vaco estime que l’échelle salariale ci-dessus représente une estimation raisonnable de la rémunération de base d’une personne embauchée à ce poste dans des régions qui requièrent la divulgation de l’échelle salariale. La personne peut également être admissible à des primes discrétionnaires.